1968〜1978年築, 専有面積53.69㎡〜73.69㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+17.3%
狛江市
47.2万円/㎡
前年比-6.9%
狛江ハイタウン1号棟
東京都狛江市東野川三丁目
小田急線 / 喜多見駅 徒歩16分
1973年築 / 11階建 / 145戸 / SRC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
3,175万円
49.9万円/㎡
1,966
2,772
3,578
4,384
AI査定結果
推定相場価格
3,175万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,772万円〜3,578万円
43.5万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月1日
狛江ハイタウン1号棟
3,199万円（50.2万円/㎡）/ 6階 / 63.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は46.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 3,199万円 | 50.2万円 | 6階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/15 | 3,299万円 | 51.8万円 | 6階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 2,790万円 | 49.1万円 | 11階 | 56.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/27 | 3,299万円 | 58.0万円 | 5階 | 56.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 3,299万円 | 58.0万円 | 5階 | 56.85㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/05/01 | 2,890万円 | 50.8万円 | 11階 | 56.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 2,477万円 | 45.6万円 | 3階 | 54.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/21 | 2,477万円 | 43.6万円 | 3階 | 56.85㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/01 | 2,290万円 | 36.0万円 | 8階 | 63.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 2,480万円 | 38.9万円 | 8階 | 63.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 2,280万円 | 40.1万円 | 5階 | 56.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 2,890万円 | 50.8万円 | 11階 | 56.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 1,980万円 | 34.8万円 | 11階 | 56.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,450万円 | 38.5万円 | 8階 | 63.69㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 狛江ハイタウン1号棟 狛江市東野川三丁目 | 喜多見駅16分 | 3,199万円 | 50.2万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 145戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 京王柴崎コーポラス 狛江市西野川四丁目 | 柴崎駅12分 | 2,680万円 | 40.0万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 128戸 | RC |
| 2025/07/28 | 狛江ハイタウン3号棟 狛江市東野川三丁目 | 喜多見駅16分 | 3,180万円 | 49.9万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 131戸 | SRC |
| 2025/07/09 | 狛江ハイタウン2号棟 狛江市東野川三丁目 | 喜多見駅17分 | 2,480万円 | 38.9万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 129戸 | SRC |
| 2024/06/16 | 狛江ハイタウン4号棟 狛江市東野川三丁目 | 喜多見駅16分 | 3,299万円 | 49.7万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 195戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、狛江市では6.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は狛江市の平均と比較して6.4%割高です。